Villa via dei Barattoli, Anguillara Sabazia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Anguillara Sabazia, in Via Pian delle Crocette, proponiamo porzione di testa di una trifamiliare disposta su due livelli, caratteristica fondamentale dellâ€(TM)immobile è che la costruzione tutta in cemento armato ed isolata a livello termico con pannello coibentante posto nellâ€(TM)intercapedine verso il muro esterno, è poggiata su fondazioni realizzate in scala, quindi ogni costruzione è come se fosse singola in quanto isolata acusticamente dalla casa vicina. Lâ€(TM)immobile si compone al suo interno da un piano terra composto da salone con termo camino abbinato alla caldaia per riscaldamento termosifoni e produzione abbondante di acqua sanitaria, completamente automatico, raggiunta la temperatura si commuta direttamente in sostituzione della caldaia, cucina abitabile, antibagno utilizzato come lavanderia ed attrezzato con armadio, bagno con vasca. Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro su misura, una seconda camera da letto entrambe con climatizzatori samsung, ed un bagno con doccia. Giardino perimetrale di circa 150 mq. organizzato con parti pavimentate ed a tappeto erboso, rifinito con illuminazione temporizzata con comando interno, irrigazione interrata, casetta ripostiglio in legno di circa 10 mq. con pavimento rialzato ed impianto elettrico, tenda da sole paratempotest, giardino carrabile in parte in porfido ed in parte in brecciolino, regolato da cancello carrabile con automazione FAAC, e cancello pedonale. I proprietari hanno acquistato da società di costruzione, scegliendo materiali di ottima qualità extra capitolato, infissi interni in legno ed alluminio con vetrocamera, esterni con persiane blindate, completi di zanzariere, impianto di allarme Risco senza fili (volumetrico e perimetrale) attivabile da smartphone, porte scrigno. Classificazione Energetica E Indice Prestazione Energetica (IPE) 113,75 KWh/mq anno.