Rustico / Casale via Campo delle Fiere 6, Cetona

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 230

Box/Posto auto : No

Casale in vendita in Toscana nel comune di Cetona - Il Malvagino. Casale della superficie di 230 mq su due livelli con rimessa ed ex stalle per una superficie complessiva di 87 mq oltre a terreno di pertinenza di 2.7 ha composto da uliveto e seminativo, il tutto a due passi dal centro abitato di Piazze. Ubicazione: L'immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all'interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall'uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni. Descrizione: Casale in vendita in Toscana nel comune di Cetona - Il Malvagino. Casale della superficie di 230 mq su due livelli e così composto: Al piano terra ingresso, cucina/sala pranzo,salotto, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo cucina/pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, grande portico e balcone. Adicenti al casale abbiamo una centrale termi utilizzata come deposito, una rimessa di 320 mq e delle ex stalle per una superficie di 57 mq. Tutta la proprietà è circondata da 2.7 ha di terreno composti da uliveto e seminativo. A fare da cornice all'intero casale un bellissimo panorama sulla campagna circostante. Stato e Rifiniture: L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni 80, necessita quindi di una revisione interna. Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono presenti come acqua tramite l'acquedotto comunale e du pozzi, energia elettrica e riscaldamento a gasolio. Tutti gli impianti necessitano di verifica. Situazione Urbanistica e Catastale: Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.