Rustico / Casale via Passo della Corte, Lanuvio

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 842

Stato : Ristrutturato

LANUVIO Via Passo della Corte dominante e panoramico prestigioso complesso immobiliare con relativa azienda agricola a conduzione familiare consolidata di mq complessivi 800 circa articolato e composto da vari fabbricati e unità abitative tutte collocate in contesto collinare riservato. Attraverso un sapiente recupero, la proprietà rispecchia fedelmente il carattere originale dellâ€(TM)epoca, ristrutturata con rivestimenti in cotto e ceramiche di qualità che determinano un tono romantico e caldo si compone di vari corpi: lâ€(TM)immobile principale di mq 370 circa con la sua struttura a moâ€(TM) di casale si armonizza perfettamente al contesto nel quale è inserito, articolato su tre piani, è dotato di caratteristiche vetrate con affaccio nel verde e ampie terrazze vivibili in parte porticate; oltre allâ€(TM)abitazione principale, troviamo una dépendance di circa 70 mq, un fabbricato adibito a palestra di circa 250 mq e un locale adibito a cantina di vinificazione e affinamento di circa 75 mq utilizzato come ricovero attrezzi per la lavorazione del vigneto. Il terreno che circonda la proprietà di mq 26.000 circa, in parte accessoriato di impianto di irrigazione automatico è strutturato per diverse colture ma ha prevalentemente indirizzo vitivinicolo: vigneto (Malvasia e Bellone per ha 0.13.14 â€" Rosso Merlot e Montepulciano per ha 0.46.72); sul lotto sorge anche un uliveto composto da circa 100 piante. La proprietà, circondata da una vasta area pianeggiante con diversi accessi carrabili e pedonali con la possibilità dunque di dividere lâ€(TM)azienda in due corpi autonomi, può quindi ospitare più nuclei familiari o allâ€(TM)occorrenza prestarsi ad essere utilizzata come location per ricevimenti /strutture ricettive. Euro 950.000,00 Trattabili RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.