Rustico / Casale Strada Provinciale della Montagna di, Cetona

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 900

Stato : Ristrutturato

Esclusivo casale in vendita in Toscana a Cetona “Podere dei Mulini”. Lâ€(TM)immobile si trova a pochi passi dal paese ed ha una superficie complessiva di circa 900 mq. su due livelli, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 2,6 ha. con bellissimo parco con piante dâ€(TM)alto fusto ed essenze ornamentali, tutta la proprietà è attraversata da un pittoresco ruscello che fa da cornice allo splendido casale. La proprietà è completata da una splendida piscina, una dependance, 2 garage e una rimessa per attrezzi. Ubicazione Il casale in Toscana “Podere dei Mulini” si trova sulla campagna che abbraccia il borgo di Cetona, è collegato alla strada provinciale da poche centinaia di metri di strada bianca, pur godendo di ottima privacy dista 2 km dal centro del paese. Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterati e artisti per la sua pace e la bellezza che offrono i suoi paesaggi. Descrizione Il Podere dei Mulini è una proprietà esclusiva situata nella bellissima campagna cetonese. La superficie totale di 2,6 ettari comprende una villa circondata da un meraviglioso parco con vegetazione tipicamente mediterranea. Il casale si trova si trova allâ€(TM)interno di unâ€(TM)area completamente recitata. Il parco di querce e cipressi secolari è attraversato da un piccolo corso dâ€(TM)acqua che rende il paesaggio unico ed affascinante. La villa è composta da un corpo principale e da una dependance per la servitù. Il corpo principale della villa ha una superficie di circa 900 metri quadrati con unâ€(TM)ampissima rappresentanza, cinque stanze da letto, servizi con attrezzature di tipo alberghiero. La dependance comprende due camere, cucina-soggiorno e servizi. Intorno alla villa sono presenti numerosi corpi aggiuntivi quali serra, canile, garage e un locale con generatore elettrico di emergenza. Internamente al pittoresco parco troviamo una bellissima piscina. Stato e Rifiniture Il casale è in ottime condizioni strutturali e può essere abitato sin da subito. La proprietà ha mantenuto inalterato il suo “carattere” originale. Esternamente si presenta con bellissime facciate in pietra faccia vista e mattoni conservate in ottimo stato manutentivo. Internamente troviamo pavimenti in cotto fatto a mano e solai con travi in legno e mattoni in alcuni locali e solai a volte con mattoncini in altri. Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutte le utenze, il riscaldamento è alimentato a gasolio, lâ€(TM)approvvigionamento idrico è fornito dallâ€(TM)acquedotto comunale. Sono già presente inoltre sia lâ€(TM)allaccio telefonico che la connessione ADSL. Situazione Urbanistica e Catastale Sotto il profilo catastale i fabbricati sono regolarmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cetona (SI) ed il terreno al Catasto terreni di detto Comune.