Rustico / Casale Strada della Stazione, Orvieto

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 390

Stato : Ristrutturato

Orvieto (TR) Podere Fiorello II - Le Piagge, a pochi Km dall'autostrada Roma-Firenze disponiamo in vendita una proprietà immersa nel verde con una posizione panoramica in un contesto paesaggistico unico, che garantisce molta privacy e ti immerge nella tipica vita di campagna umbra, godendo di una splendida vista delle colline che si estendono di fronte alla città di Orvieto. Splendida opportunità se ci si vuole allontanare dalla città alla ricerca di una qualità di vita migliore che discosta dalla mondanità e non solo di un ottimo investimento immobiliare ma soprattutto diventare protagnonisti di un benessere personale. La proprietà è composta da circa due ettare e mezzo di terreno con circa 250 piante di olivi, 20 alberi di kiwi e alberi di frutta. L'abitazione principale è di mq 300 si sviluppa su 3 livelli al piano terra sono presenti due grandi saloni, uno di mq 60 e l'altro di mq 35, un bagno, una bella veranda e un forno. Al primo piano troviamo un soggiorno e una cucina con tinello; al secondo piano è presente la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La seconda abitazione (grande depandance) di circa mq 90 si sviluppa su due piani ed è composta da un soggiorno, una camera da latto ed una cucina; al primo piano si accede tramite una scala chiocciola dov'è presente un altra camera con bagno. Una caratteristica particolare dell'intera proprietà è una grande cantina/vineria, dove si accede tramite un lungo passaggio sotterraneo che collega i due corpi di fabbrica. Si presta per chi vuole intraprendere un 'attività ricettiva turistica. Le due strutture sono costruite usando il tipico tufo orvietano, restaurati con materiali di ottima qualità, travi in teak, pavimentazioni in cotto e parquet. Tutte le utenze sono collegate. Possibilità edificatoria ulteriore mq 150ca.