Rustico / Casale Strada della Croce 4, Cetona

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Prestigioso casale ristrutturato in vendita in Toscana - Casale Buonumore Nel comune di Cetona, troviamo questo splendido casale della superficie di circa 180 mq disposto su due livelli completamente e recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un bellissimo parco di circa 1,3 ha con 100 piante di ulivo, una graziosa piscina e un piccolo annesso di circa 20 mq. Classe energetica G. Ubicazione Il casale si trova tra i famosi centri storici di San Casciano dei Bagni e Cetona. L'immobile gode di una posizione dominante e dista 4 km dal centro storico di Cetona. Lo si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 2.5 km, molto ben tenuta. Provenendo dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)A1 di Fabro o da quella di Chiusi Chianciano Terme dista soli 15 - 20 km. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione Suggestivo casale recentemente ristrutturato di circa 180 mq disposto su due livelli. Immerso completamente nel verde, lo si raggiunge percorrendo una strada panoramica. Il casale è dislocato su due livelli; al piano terra lâ€(TM)accogliente zona giorno è suddivisa in soggiorno con zona pranzo e camino, un salotto con tv e stufa, un bagno con doccia e una cucina con accesso diretto ad un grazioso portico. Sempre al piano terra con accesso dallâ€(TM)esterno troviamo un forno per la pizza, la lavanderia, il locale caldaia e una piccola rimessa. Sia tramite una scala intera, che una esterna si accede al primo piano composto da un piccolo salotto-studio, la camera padronale con bagno ensuite, ulteriori due camere da letto e un bagno con doccia. Uscendo dalla zona giorno troviamo il bel giardino, completamente recintato, dove si può ammirare uno stupendo paesaggio di campagna. Il casale è circondato da circa 1,3 ha di parco molto ben curato, con circa 100 piante di ulivi e un piccolo annesso di circa 20 mq. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde. youtube:(https://youtu.be/5ZwwPUpcPzg|Vedi il video) Vani:(12|”) Bagni:(3|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture La proprietà, si trova in un ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Esternamente presenta facciate in pietra faccia vista, mentre internamente i solai variano in base alle zone della proprietà e troviamo travi in legno o latero cemento, mentre i pavimenti sono in simil cotto. Alcune pareti interne sono in pietra faccia a vista. Tutti gli infissi si presentano rigorosamente in legno con doppi vetri e al primo piano le finestre sono dotate di zanzariere. Servizi ed Utenze Allâ€(TM)interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua, luce, riscaldamento. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è a gpl. Allaccio alla linea Telefonica e copertura per linea Inte