Rustico / Casale, ottimo stato, 290 mq, Mombaldone

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 290

Stato : Ristrutturato

Bellissima Stone House completamente ristrutturata con ampio terreno nelle incantevoli valli sopra Mombaldone.A pochi chilometri sopra a Mombaldone, uno dei paesi medioevali più belli dâ€(TM)Italia, questa affascinante casa interamente in pietra venne completamente riedificata nel 2005 dagli attuali proprietari. Altri due rustici da ristrutturare, una stalla e circa 30 ettari di terreno completano la proprietà.Lasciata la strada principale si percorre una stradina sterrata che sâ€(TM)inerpica tra affascinati calanchi e gialli cespugli di rigogliose ginestre, arrivando a 500 metri di quota, la proprietà la si vede dallâ€(TM)alto e si rimane stupiti e incantati per la bellezza del posto.I rustici sono al perimetro di un grande prato, unâ€(TM)immensa terrazza sulla sottostante valle del Bormida con struggente vista sulle montagne Liguri da cui una fresca brezza, attraversando i boschi, porta alle case il sapore del mare.Il casale si sviluppa su tre livelli: al piano terra (100 mq) una cucina abitabile, un ampio soggiorno, la cantina, una dispensa, un bagno e un bel portico in legno dove rilassarsi ammirando il panorama; al primo piano (100 mq) le quattro camere da letto e un bagno; il secondo piano (90 mq) è mansardato con il tetto in travi di castagno a vista il locale è al rustico ma sono stati predisposti tutti gli impianti per realizzare altre camere e bagni.I due rustici, in forte degrado, sono di ottima pietra di langa e possono essere ristrutturati nelle loro posizioni attuali o riedificati in altra posizione con le stesse volumetrie.Sul terreno mantenuto in ottimo stato ci sono alberi da frutta, noccioli e due pozzi e una sorgente di freschissima acqua leggermente frizzante.Questa proprietà può essere ideale per lâ€(TM)uso residenziale privato ma anche sia per le caratteristiche dellâ€(TM)immobile che per la vicinanza a rinomati centri storici e turistici, può essere destinato allâ€(TM)uso ricettivo e ottimamente inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici.