Rustico / Casale, ottimo stato, 290 mq, Carpignano Salentino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 290

Stato : Ristrutturato

Masseria in vendita in Puglia Salento - " Torre Pinta ". Immersa nel verde delle campagne salentine a soli 8 Km. dal mare Adriatico, lussuosa dimora di 290,00 mq. con piscina, circondata da 5 ettari di antico uliveto. Classe Energetica G e IPE 160 Kwh/m2 anno Ubicazione Puglia â€" La proprietà è ubicata nel Comune di Carpignano Salentino. Poco distante da Otranto, la proprietà è inserita nel territorio della Grecia Salentina, area del Salento di influenza greca caratterizzata dalla presenza della “lingua grika”. Situata nel Salento orientale dista 8 km dalla costa adriatica e 25 km dalla città di Lecce, capoluogo provinciale. Descrizione Masseria in vendita in Puglia Salento - " Torre Pinta ". Lussuosa dimora di 290,00 mq. immersa nel verde delle campagne salentine a soli 8 Km. dal mare Adriatico. Un sapiente ed attento intervento di recupero ha trasformato questa masseria in una villa di grande fascino e charme circondata da cinque ettari di antico uliveto e raggiungibile attraverso un lungo e meraviglioso viale dâ€(TM)accesso, ricco di fiori e piante ornamentali, che conduce allâ€(TM)area antistante lâ€(TM)abitazione. Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una torre medievale del 1200, da dove si può ammirare un piacevole paesaggio sulla campagna circostante oltre ad uno scorcio sul mare Adriatico visibile dal versante est. Il piano terreno è composto da una grande cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni, un locale lavanderia più una terza camera da letto con bagno “en suite” che rimane indipendente con accesso dal cortile. Sia internamente che esternamente si può raggiungere il piano primo ed accedere allâ€(TM)interno della parte sommitale della torre dove si trova la panoramica camera da letto “padronale”, una sala lettura ed un bagno privato. Bellissima è anche la vista sullo spazio esterno e sui cortili che la circondano, dove il primo è il patio dâ€(TM)accesso caratterizzato da una scala esterna in pietra che porta ad una splendida terrazza e poi alla torre, mentre nel secondo patio è stata realizzata una confortevole piscina di dimensioni 14 x 7,5 mt. contornata da ampi vasi con fiori variopinti, amabilmente curati dalla proprietaria. Un ampio vano di nuova realizzazione con volta a botte è stato realizzato di fianco alla piscina ed, attualmente, è adibito a deposito. Stato e Rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dellâ€(TM)esistente oltre allâ€(TM)ampliamento di nuovi locali al piano terreno, realizzati rispettando la tradizione locale, che hanno reso questa proprietà unâ€(TM)autentica villa di charme unica nel suo genere. Servizi ed Utenze Gli impianti sono tutti conformi e perfettamente funzionanti : lâ€(TM)impianto di riscaldamento è alimentato da gpl con bombolone interrato, lâ€(TM)approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo e di una cisterna, lâ€(TM)impianto elettrico è funzionante e certificato.