Rustico / Casale, ottimo stato, 290 mq, Scansano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 290

Stato : Ristrutturato

Antico Casale in Toscana immerso nel verde della Maremma in vendita a Scansano. Il Casale in Toscana è per Te che Vuoi goderTi le Tue vacanze con i Tuoi Figli o con i Tuoi Amici, con la massima tranquillità e privacy, con una bella vista sulle colline incontaminate della Maremma Toscana, in unâ€(TM)oasi di pace dove sentirai solamente i rumori della natura e degli Uccelli e allo stesso tempo con una bellissima passeggiata nel verde potrai raggiungere il paese . Il Casale che ha origini intorno alla metà del 700â€(TM), è posto su di una collina interamente di proprietà dove termina la strada di accesso. Esso gode di una ottima posizione con vista sulle colline limitrofe. Il fabbricato è distribuito su due livelli per complessivi 290 mq. ed è composto da: ingresso / ripostiglio, cucina, ampio soggiorno, camera, studio con zona letto, bagno, porticato di 30 mq. oltre ad una terrazza di 30 mq. al piano terreno. Al piano primo, al quale vi si accede sia da scala interna che dalla originale scala esterna con la caratteristica loggia, troviamo quattro camere, uno studio con zona letto, un ampio disimpegno e due bagni. Lâ€(TM)immobile è servito da un ampio giardino con piscina (attualmente non utilizzata) ed un locale magazzino / garage interrato di ca. 30 mq. Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. Lâ€(TM)immobile è posto allâ€(TM)interno di un terreno agricolo di complessivi 7.8 ettari, con ampio giardino dove troviamo una piscina ( attualmente non utilizzata ) ed una legnaia, alberi da frutto, 150 piante di olivo e ca. 4 ha. a bosco. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 300 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 500 metri dal Borgo di Pancole; - 5,8 km dal Borgo di Scansano - 35 km dalle Terme di Saturnia - 23 km da Grosseto con lâ€(TM)accesso alla Superstrada Livorno - Grosseto - 37 km da Marina di Grosseto - 53 km dal Argentario Golf Resort & SPA - 91 km da Siena - 164 km da Firenze - 165 km dallâ€(TM)aeroporto di Roma - Fiumicino - 176 km dallâ€(TM)aeroporto di Pisa