Rustico / Casale, ottimo stato, 1311 mq, Citta' Di Castello

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1311

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Proprietà situata a pochi chilometri da Città di Castello a cavallo di Umbria, Toscana e Marche, in posizione collinare panoramica, composta da un casale ed annesso ristrutturati, piscina e terreno. La proprietà è facilmente accessibile attraverso una strada bianca in ottime condizioni di soli 300 ml. Pur essendo in aperta campagna, ci sono alcuni fabbricati circostanti che però non hanno affacci invadenti sulla proprietà in questione. I fabbricato sono stati restaurati cercando di mantenere le loro caratteristiche originali, ma con un apporto del tutto particolare dato dal suo attuale proprietario che è un artista, dando come risultato due dimore originali, affascinanti ed accoglienti, immerse in un paesaggio spettacolare. I fabbricati sono in pietra, hanno i solai in legno a vista, i pavimenti parte in cotto parte in legno. Il riscaldamento è dato da caldaia a GPL con radiatori, inoltre il fabbricato principale ha anche una stufa economica a legna situata nella cucina e tre camini, mentre lâ€(TM)annesso ha due camini. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa mq. 300: il piano terra è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio, veranda, cantina, locale caldaia; il primo piano è composto da un o studio, quattro camere da letto, due bagni e due terrazze. Lâ€(TM)annesso è stato adibito a casa per gli ospiti, è su un solo livello per una superficie di circa mq. 50 ed è composto da cucina/soggiorno, camera da letto ed un bagno., La piscina è di forma ovale e misura 15x5 e la sua area circostante è attrezzata con un gazebo ed un barbecue. I fabbricati e la piscina sono circondati da circa un ettaro di terreno adibito a giardino completamente recintato e con cancello dâ€(TM)accesso elettrico. Ci sono ulteriori 17 ettari circa di terreno adibiti prevalentemente a bosco e comunque incolti.