Rustico / Casale , None, Orvieto

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 350

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Bellissimo casale da ristrutturare della superficie di circa 350 mq. su due livelli, ubicato in posizione estremamente panoramica sulle colline Orvietane. Il casale da ristrutturare viene ceduto con 3.45 ha. di terreno. Ubicazione Il casale è immerso tra le verdi colline vicino a Orvieto ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 di Orvieto dalla quale dista circa 7 Km. Roma dista circa 100 Km, Firenze circa 150. Descrizione Questo bellissimo casale da ristrutturare è situato tra le dolci colline orvietane. Il casale gode di un panorama unico. Eâ€(TM) infatti ubicato su un crinale in posizione dominante che consente alla vista di spaziare sino ad arrivare alla vista di Orvieto. Il casale ha una superficie di circa 350 mq. e si sviluppa su due livelli. Viene ceduto con 3.45 ha. Si tratta di una delle ultime opportunità per riportare alla luce un vecchio casale da ristrutturare in un contesto naturale veramente incontaminato a soli 6 km dallâ€(TM)uscita autostradale di Orvieto sulla A1. Veramente unico il mix offerto tra facile raggiungibilità e bellezza del paesaggio. Youtube:(http://www.youtube.com/watch?v=u0BtmSrdqSQ|Vedi il video) Se sei interessato ad un prestigioso casale in vendita in Umbria, clicca qui Stato e Rifiniture Si tratta di un casale da ristrutturare che comunque ha conservato la muratura esterna di bella qualità e che, attraverso un attento lavoro di restauro, permetterà di mantenere lo charme che questo oggetto possiede. Servizi ed Utenze Lâ€(TM)allacciamento luce è già presente presso il casale, le altre utenze sono nelle immediate vicinanze. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è censito come A4. Dati Proprietà e Vincoli Il casale è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro del 9% per quanto riguarda il casale e 15% per i terreni, salvo agevolazioni. Utilizzi e Potenzialità Se vuoi acquistare un casale da ristrutturare in Umbria questo casale è veramente perfetto sia come casa per vacanze che come prima abitazione. La superficie del casale e soprattutto la vicinanza a paesi e alle migliori vie di comunicazioni lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad abitazione principale. Interessante anche la possibilità di ampliare il casale grazie alla normativa regionale di 100 mq.