Rustico / Casale Sanr.71, Monteleone d'Orvieto

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 800

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

La proprietà si trova in zona collinare tra i comuni di Monteleone d'Orvieto e Città della Pieve ed è costituita da un complesso agricolo di ha 12,83 con 4 fabbricati. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 150 mq.ed è realizzato in pietra e mattoni con solai in legno e ampio terrazzo panoramico. adiacente un secondo edificio, realizzato con analoghe strutture, si sviluppa per due piani fuori terra con portico e sovrastante terrazzo, per una superficie complessiva di circa 55 mq. A valle dei fabbricati sopra descritti, con orientamento a sud, sono collocati gli altri due edifici di più recente costruzione. Il primo, in ottimo stato, è costituito da due piani fuori terra con balcone e portico per una superficie di 65mq. ed il secondo, non molto distante dal primo, è ad un solo piano ed è adibito a magazzino e fienile per una superficie complessiva di 75 mq. Una ampia corte, con al centro una quercia secolare, disimpegna ed unisce i fabbricati ed un viale ad ampi gradini lastricati unisce uno spazio già definito per ospitare una piscina. Sul terreno sistemato a gradoni vicino ai fabbricati si trovano numerose piante da frutto e olivi, la parte più a valle in lieve pendio è tenuta a seminativo, vigneto e uliveto e circa 6 ha di terreno, posti a nord-ovest, sono a bosco ceduo. Classe energetica G - IPE 160