Capannone in Vendita - Manerbio (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1500

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un'interessantissima soluzione in una piccola zona artigianale del paese di Manerbio, collocato in centro alla bassa bresciana e comodo a tanti altri importanti centri limitrofi. Il complesso immobiliare di circa 1.500 metri quadrati, con un altezza utile interna di 6,50 metri, è composto da due principali corpi di fabbrica, uno di 1.200 metri quadrati ed un secondo capannone di circa 300 metri quadrati completi entrambe di impianti, a completare il tutto ci sono circa 150 metri quadrati di uffici e circa 400 metri quadrati di tettoia utilizzabile sia come parcheggi che come deposito di materiale. Ampi spazi di manovra esterni e comodi accessi anche per mezzi pesanti. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La struttura seppur essendo datata si presenta in buono stato di manutenzione e funzionante, all'interno, gli uffici occupano circa 150 metri quadrati della struttura, suddivisi in piu stanze ed una reception, sono interamente riscaldati e completi di impiantii. Nel capannone sono presenti l'impianto elettrico, con quadri di derivazione suddivisi in zone e settori, con buona diffusione di prese di corrente distribuite su tutto il perimetro dell'edificio, nella seconda struttura di circa 300 metri quadri, si può trovare anche un piano di carico e scarico adiacente alla struttura. Nel complesso gli immobili sono molto luminosi in quanto hanno un ampia metratura vetrata e delle buone altezze. La tettoia esterna è molto ampia e ben fruibile dal piazzale principale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge appena dentro il paese di Manerbio, infatti, oltre al casello autostradale della A21, la struttura può facilmente godere di tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona: dista solo cento metri dalla strada statale Brescia - Cremona e due chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Statale Lenese 668, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona che prende inizio all'estremità ad Ovest della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale di Orzinuovi e termina all'estremità opposta, sempre della provincia Bresciana, ad est, esattamente nell'area della cittadina di Montichiari, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio della zona denominata Bassa Bresciana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.