Capannone in Vendita - Orzivecchi (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 520

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il capannone artigianale che proponiamo in vendita è indipendente e con area di pertinenza sviluppata su tre lati. Ha una superficie di circa 520 metri quadrati, che sommati ai circa 385 di area esterna portano ad usufruire di un lotto di complessivi metri quadrati 905 circa. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La costruzione è raggiungibile da una strada privata che conduce al grande cancello carraio che sfocia sull'area esterna dell'edificio. Il cortile si sviluppa su tre lati e presenta un fondo realizzato con pavimentazione in cemento. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli rifiniti con ghiaietto lavato. L'accesso al capannone avviene da un grande portone carraio con apertura a pacchetto e da un portoncino pedonale che consente l'ingresso al laboratorio senza dovere obbligatoriamente passare dal portone carraio. La soluzione dispone di di servizi igienici con antibagno, e di mensole per l'installazione del, carroponte. La struttura è predisposta per l'allaccio delle utenze elettriche, con impianto elettrico parzialmente realizzato che necessita di ultimazione ed eventuale ampliamento, così come l'impianto di illuminazione. La pavimentazione interna è di tipo industriale, realizzata con fondo in cemento lisciato. L'unità può essere utilizzata per svariate attività artigianali, laboratori manifatturieri ed è valida come deposito materiali e magazzino merci. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone fa parte di un complesso di quattro unità adiacenti, che sorgono alla finire della zona industriale di Orzivecchi. Il poligono industriale è dotato di innumerevoli parcheggi e di zone di sosta per automezzi. Le vie che compongono il comparto industriale sono ampie e direttamente collegate alla strada provinciale che collega la località ad Orzinuovi ed alla città di Brescia. A soli due chilometri si trova l'innesto alla trafficata strada provinciale Lenese 668, importante arteria viaria e via di scambio commerciale tra le provincie Lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova e quella Veneta di Verona, che prende avvio in terra Bresciana, all'estremità ad Ovest della provincia, esattamente nell'area comunale di Orzinuovi, per terminare all'estremità opposta, ad Est, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, attraversando così, in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il complesso dista pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e quello di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Bre.Be.Mi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.