Capannone in Vendita - Adro (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in vendita, ha una superficie coperta di metri quadrati 450 circa, con area di pertinenza ad utilizzo esclusivo che si sviluppa su due lati per 1550 metri quadrati circa. L'immobile è attualmente occupato; può essere liberato in tempi da definirsi con la proprietà, oppure acquistato con contratto di locazione in essere che garantisce un ottimo rendimento. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La porzione di capannone che proponiamo in vendita, fa parte di un ampio complesso industriale ed artigianale composta da tre unità. Il taglio proposto si trova in posizione posteriore, con ingresso carraio in comune con un'altra porzione, dal quale si accede al cortile recintato ad uso esclusivo che circonda l'edificio su due lati, formando un cortile ad elle. L'area esterna è di grande metratura e consente, oltre alla sosta di automobili, il transito e la manovra di grandi automezzi per l'effettuazione delle operazioni di carico e scarico, con grande comodità. Il grande portone carraio dà la possibilità di ingresso agli automezzi all'interno della struttura. La costruzione è prefabbricata realizzata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato, particolare che consente l'azzeramento dei costi di manutenzione relativi alla tinteggiatura esterna dell'edificio. Sono presenti i servizi igienici con antibagno e gli impianti elettrico e di illuminazione. L'impianto elettrico dispone di un proprio quadro di derivazione corredato da prese di corrente, mentre quello di illuminazione presenta delle luci con fari affissi ad ogni campata. L'area esterna è realizzata con fondo asfaltato, mentre la pavimentazione interna è di tipo industriale, con fondo in cemento lisciato. ll capannone è attualmente affittato ad una società che lo utilizza come deposito: può essere liberato con tempistiche da concordarsi con la proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge nella zona industriale di Adro, al confine con la zona industriale di Zocco d'Erbusco e di San Pancrazio di Palazzolo sull'Oglio. Il poligono industriale di Adro è stato concepito con strade di grande ampiezza e con zone di parcheggio per i lavoratori e per i visitatori. Sono inoltre stati realizzati dei grandi spazi per la sosta degli automezzi. La zona è facilmente raggiungibile da tutte la più importanti vie di comunicazione della zona: dista solamente sei chilometri dagli ingressi dei caselli autostradali di Rovato e Palazzolo sull'Oglio dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.