Negozio in Vendita - Manerbio (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 100

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Collocato in pieno centro cittadino, proponiamo in vendita ufficio/negozio di mq 100 circa. Il locale è costituito da due ampie sale e servizio igienico con antibagno, dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento e condizionamento. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'unità è già predisposta per negozi e studi professionali, gode di grande visibilità grazie alla posizione centrale e l'ampia vetrina fronte strada, caratteristica del negozio gli affreschi interni ai locali mantenuti in ottimo stato, dispone inoltre di numerosi parcheggi in adiacenza. La piazza, la chiesa, il comune e tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a pochissimi metri di distanza. L'immobile è collocato in via XX Settembre, strada principale del paese dove si sviluppa la maggior parte del traffico cittadino, molto commerciale e ben fornita di tutti i servizi necessari. E' facilmente raggiungibile dalle principali strade e vie di comunicazione della zona. UBICAZIONE E CONTESTO Dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo di Leno della trafficata Strada Statale Lenese 668 importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia e Cremona che prende avvio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nel'area del comune di Orzinuovi attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli due chilometri. Il locale si presta all'utilizzo anche come negozio per piccole attività. Manerbio è un importante centro abitato da circa quindicimila persone, che negli ultimi anni ha sviluppato una fiorente zona industriale oltre che commerciale. Il negozio sorge a poca distanza dalla piazza dove ogni mercoledì si svolge il mercato settimanale, uno dei più frequentati dell'intera provincia, che con i suoi centoventicinque banchi espositivi e di vendita attira visitatori da tutti i paesi limitrofi, a pochi passi dalla chiesa, dalla piazza principale e dal municipio. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari. La nostra agenzia è specializzata esclusivamente in immobili per l'impresa, operiamo nella zona della Bassa Bresciana, nei comuni di Leno, Ghedi, Manerbio, Verolanuona e nella zona Est della città di Brescia e nei comuni dell' interland di Rezzato, Castenedolo. I nostri collaboratori sono a Vostra completa disposizione per trovare la soluzione più adatta alla Vostra attività. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.