Capannone in Vendita - Isorella (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 750

ISORELLA: Si propone in vendita capannone artigianale riscaldato di circa 750 metri quadrati con uffici, spogliatoi e bagni. L'immobile è situato nella zona industriale del paese, a pochi passi dalla tangenziale di raccordo con la provincia Mantova-Cremona e la SP668. Il capannone si presenta in ottimo stato conservativo, con un piazzale esterno e di contorno attualmente ancora non asfaltato, che circonda tutto lo stabile, consentendone un eventuale uso quale zona di stoccaggio o meglio ancora per il deposito mezzi. Posto direttamente sull'ingresso dalla strada, un ampio portone alto oltre 5 metri, scorrevole, caratterizza la facciata principale e consente l'ingresso anche per autotrasporti pesanti. All'interno il capannone ha un'altezza di 6,5 metri e presenta mensole per il carroponte su tutta la lunghezza, con uno spazio interno che non presenta impedimenti quali pilastri o pareti, consentendo a mezzi di lavoro di poter essere manovrati con facilità. Su tutto il perimetro presente inoltre una finestratura a nastro che nelle ore diurne consente il passaggio di una buona illuminazione naturale. La pavimentazione è in cemento e conservata in ottimo stato dai precedenti inquilini. Qualora l'ambiente di lavoro ne necessitasse, l'immobile presenta tutti gli impianti funzionanti ed a norma, comprendendo oltre a quello elettrico, anche un adeguato impianto di riscaldamento. Con ingresso direttamente sulla zona di lavoro, ma in palazzina annessa allo stabile su unico livello al piano terra, sono presenti gli spogliatoi con annessi bagni con antibagno per i dipendenti da un lato, mentre dall'altro uffici ancora da finire a piacere, con ampie finestre e porte per l'ingresso sia dal capannone che dall'esterno. Il comune di Isorella, posto a 10 chilometri da quello di Ghedi, gode di un'ottima zona artigianale ed industriale, collegata direttamente con la tangenziale alla Sp668 da un lato, mentre dall'altro verso le province di Mantova e Cremona. Dalla SP668 si possono raggiungere importanti centri quali Montichiari, Manerbio, Leno fino a Orzinuovi e la provincia di Bergamo, mentre a 25 chilometri si può imboccare l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza. Soluzione ideale per magazzino, area produttiva per le lavorazioni pesanti e leggere ma anche per attività artigianali di ogni sorta, che con il buon piazzale consente un carico/scarico in proprietà. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.