Bilocale via Anguillarese 36, Anguillara Sabazia

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 50

Box/Posto auto : No

ANGUILLARA SABAZIA in splendida e tranquilla zona residenziale immersa nel verde,poco distante dalla stazione linea ferroviaria FR3 e vicina a tutti i primari servizi, disponiamo di 8 RIFINITI appartamenti INDIPENDENTI di NUOVA COSTRUZIONE, disponibili varie tipologie mono/bilo/trilocali e metrature da 50/60/110 mq, con giardini e posti auto privati interni. Possibilitaâ€(TM) di personalizzare gli interni. STATO E RIFINITURE: Il complesso e' di nuova costruzione con CONSEGNA MARZO 2018. Prevista pavimentazione in gres porcellanato tipo parquet, infissi interni in pvc con vetrocamera, porte in legno, persiane alla romana blindate in ferro verniciato a caldo, portone blindato. Impianto dâ€(TM)illuminazione. Predisposizione cancello automatico, aria condizionata ed impianto dâ€(TM) allarme. Pannello solare. Antenna terrestre e satellitare. Ottimo isolamento termico e buona efficienza energetica. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze, luce, acqua , TELEFONO Riscaldamento a gas metano con caldaia, termosifoni in alluminio. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:Lâ€(TM)immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una societaâ€(TM) e la vendita e' soggetta ad IVA rispettivamente al 4 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa.UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicati in posizione strategica a tutti servizi e nel contempo immersi nel verde, edificati con standard edilizi innovativi! ottimo rapporto qualitaâ€(TM)/prezzo! Prezzi a partire da Euro 80.000,00 Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare unâ€(TM)email all' indirizzo di posta elettronica : [email protected] info AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.