Rustico / Casale via della Val di Cornia, Monterotondo Marittimo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 780

Box/Posto auto : No

Nella splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal delizioso Comune di Massa Marittima e distante appena 20 chilometri dal mare di Follonica e circa 30 chilometri da quello di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita questo splendido podere di 16 ettari con sovrastante un casale in pietra di circa mq.650 risalente al 1800 oltre 3 annessi agricoli per ulteriori mq.130 complessivi. Siamo esattamente nel Comune di Monterotondo Marittimo, in uno splendido contesto ed in posizione dominante. La casa colonica padronale, con facciate interamente in pietra, ha una consistenza di mq.650 circa ed è disposta su due livelli, oltre torretta di circa mq.30, per complessivi 18 vani. Allo stato attuale al piano terreno troviamo ampia cucina, sala pranzo con camino-focolare, una sala grandissima di mq.80 che mantiene l'originaria mangiatoia oltre tre camere e due bagni, mentre al piano primo troviamo 8 camere e due bagni. Sono inoltre presenti sul podere altri tre annessi delle consistenze rispettivamente di mq.65, 50 e 18, utili per il rimessaggio degli attrezzi agricoli ma che nell'ottica di una ristrutturazione complessiva, possono prestarsi anche ad altri utilizzi. Il casale ed i 3 annessi sono circondati da 16 ettari circa di terreno, all'interno dei quali è presente anche un oliveta in produzione composta, allo stato attuale, da circa 300 ulivi. L'immobile è subito fruibile, anche se necessita di lavori di ristrutturazione, e si presta a svariati usi che possono prevedere un utilizzo come azienda agricola, beauty-farm, bed and breakfast e/o ricettiva in genere, prestandosi anche al frazionamento in più unità immobiliari (circa 8-10 appartamenti). Nell'ottica di una ristrutturazione è inoltre possibile prevedere un impianto geotermico e fonti di calore rinnovabili. Fascino, suggestione e quieto vivere; per chi ama la Toscana e la sua natura. Informazioni più dettagliate in Agenzia. Classe energetica G, Ipe 200, Rif.C0021. Richiesta euro 630.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel