Villa via Cavour, Anguillara Sabazia - Anguillara Sabazia (Roma)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 180

Box/Posto auto : Box

Anguillara S., nel cuore della Residenza Claudia villino singolo mq 180 disposto su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo unâ€(TM)ampia sala hobby con camino composta da zona pranzo con cucina a vista e zona salone, sala biliardo, un bagno di servizio, garage e intercapedini ispezionabili. Al piano terra un soggiorno, cucina abitabile arredata con sfogo su una comoda veranda finestrata, una camera matrimoniale, bagno, portici. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzino una cameretta ed uno studio con terrazzino ed un bagno con vasca idromassaggio. Giardino perimetrale mq 400 con aiuole, parzialmente pavimentato e piantumato con piante ornamentali. Lâ€(TM)immobile si presenta in ottimo stato conservativo in quanto la manutenzione dei proprietari viene effettuata regolarmente. Gli infissi sono di legno con vetro camera, persiane in legno, zanzariere, condizionatori nelle camere, pozzo per irrigazione, cancello automatico, cancello pedonale.OTTIMO STATO Classificazione Energetica G IPE Indice Prestazione Energetica 175 kWh/mq anno. L'UNITA' IMMOBILIARE E' INTESTATA AD UNA PERSONA FISICA, LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO DEL 2% SULLA RENDITA CATASTALE, IN CASO DI ACQUISTO COME PRIMA CASA E CON L'OBBLIGO DI TRASFERIRE LA RESIDENZA ENTRO 18 MESI DALL'ACQUISTO. NELLA SITUAZIONE CHE L'IMMOBILE VENGA ACQUISTATO COME SECONDA CASA, L'IMPOSTA DI REGISTRO SALE AL 9% SEMPRE SULLA RENDITA CATASTALE. E' possibile visionare altri immobili della tipologia messe in vendita presso la nostra agenzia cliccando al seguente link:http://goo.gl/QYhmB4 Entrando nel Network Freestars, è possibile usufruire di: stime e valutazioni gratuite scritte, consulenza fiscale e catastale ed inoltre consulenza in sede per l'erogazioni di mutui e finanziamenti direttamente con un funzionario della Banca Credem. La collaborazione diretta tra la Freestars Immobiliare e l'istituto bancario garantisce l'accesso al credito senza costi aggiuntivi per il cliente relativi all'intermediazione bancaria e la possibilità di accedere al credito fino al 90% del valore dell'immobile. L'acquisto della vostra casa con l'aiuto della Freestars Immobiliare vi permetterà di fruire di tutti i servizi aggiuntivi che essa offre come ad esempio volture di energia elettrica e gas, acqua e nettezza urbana. Lo staff dell'agenzia si occuperà della gestione, redazione ed avvio delle pratiche richieste sino alla conclusione dell'intero iter.  E' possibile relazionarsi con i nostri collaboratori anche su facebook e ricevere in tempo reale consulenza immediata al fine di risolvere ogni quesito e dissolvere dubbi di qualsivoglia natura. Il nostro staff, dinamico e qualificato, è sempre a disposizione di chiunque desideri un servizio o una consulenza in materia immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare lo studio al n. 06.99607460 o via e-mail: [email protected].