Villa via Don Luigi Sturzo, Genzano di Roma

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 220

Box/Posto auto : No

In zona residenziale immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, così composta: - ampio salone dotato di camino, cucina, bagno di servizio ed ampio giardino perimetrale, con ampia terrazza mattonata dotata di tende al piano terra rialzato; - disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con accesso a balcone, cameretta dotata di cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca, terrazzino con accesso a scala esterna al piano primo; - ampia terrazza panoramica e soffitta al secondo piano accessibile dall'esterno; - ampia sala hobby ad uso abitativo dotata di ampie finestre e suddivisa in zona pranzo, zona salotto con camino, cucinotto attrezzato, locale dispensa, zona studio e bagno dotato di doccia, al piano seminterrato. Completa la proprietà uno spazio adibito al parcheggio delle auto. L'immobile necessita di un ammodernamento completo degli esterni, mentre all'interno si presenta in ottime condizioni manutentive. Il pianterreno e la sala hobby sono stati oggetto di una recente ristrutturazione. Gode di un affaccio luminoso ed arioso, con vista aperta verso mare. Prezzo richiesto: 390.000 Euro trattabili. La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la Cynthianum Immobiliare offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dellâ€(TM)immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; il tutto con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 - 00045 Genzano di Roma, Tel Fax +39 069390054 - E-mail: [email protected] Contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" Sito internet: www.CYNTH.it