Rustico / Casale Vocabolo Palazzo Baglioni 13, Città della Pieve

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 911

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - San Bartolomeo I. Il casale sviluppa una superficie di circa 705 mq. su tre livelli ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta. La proprietà è completata da 2 grandi annessi agricoli per un totale di oltre 200 mq. e da 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte. Classe energetica attualmente non rilevata in quanto immobile in corso di costruzione/ristrutturazione Ubicazione: Lâ€(TM)immobile oggetto di vendita si trova nel Comune di Città della Pieve, ma dista pochi chilometri dallâ€(TM)incantevole paesino toscano di Cetona. La proprietà gode di una posizione di estrema e assoluta privacy con uno splendido panorama sulla campagna umbra e toscana. Al casale si accede tramite 2.5 km di strada bianca. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono famose località termali come San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione: Casale da ristrutturare in vendita in Umbria San Bartolomeo I - Il casale ha una struttura veramente imponente ed è completamente intonacato. Domina una piccola valle a cavallo dei comuni di Città della Pieve e Cetona. Il casale è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta. Il fabbricato principale è dislocato su tre livelli ed ha una superficie di circa 705 mq. necessita di una ristrutturazione globale nonostante alcuni solai del piano primo siano stati già ristrutturati recuperando le bellissime volte a vela tamponate con pianelle in cotto antico. Il casale è caratterizzato al piano primo da un bellissimo loggiato con 3 arcate che costituiva lâ€(TM)ingresso dei due appartamenti in cui lâ€(TM)immobile era suddiviso. Esternamente due grandi annessi della superficie complessiva di oltre 200 mq. completano la proprietà. Il terreno di pertinenza è di circa 1 ha. e può essere ampliato su richiesta dellâ€(TM)acquirente. Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)immobile necessita di una ristrutturazione completa. Alcuni solai del piano primo sono però stati rifatti recuperando le bellissime volte a vela originali. Servizi ed Utenze: Il casale è servito da acquedotto. Per le altre utenze si devono prevedere tutti gli allacci, mentre per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni di g.p.l. interrati. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dellâ€(TM)immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 12% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.