Rustico / Casale via Fedro Bandini, Torrita di Siena - Torrita di Siena (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 394

Box/Posto auto : Box

Immerso nella magnifica campagna toscana con vista su Montepulciano , questo affascinante rustico casale in pietra in vendita è posto a pochi passi dallâ€(TM)antico paese medioevale di Montefollonico , e corredato da un meraviglioso parco alberato di circa 2 ettari. La posizione , al contempo vicino e lontano dal paese , rende questa proprietà molto interessante, permettendo di godersi belle passeggiate fino al paese oppure , in poco tempo, di raggiungere paesi quali Montepulciano, Pienza, Cortona , il Lago Trasimeno e tanto altro. Il casolare in pietra è suddiviso su due livelli ed attualmente i piani non sono collegati internamente. Il piano terra - ca. 115 mq - è così suddiviso : grande soggiorno con due archi in mattoni collegato da un disimpegno ad una camera matrimoniale ed un bagno. La camera matrimoniale ha un accesso esterno indipendente. Sempre al piano terra abbiamo un locale tecnico , una rimessa â€" garage e una rimessa collegata alla cantina per un totale di mq. 106 mq. Il piano primo - mq. 144 ca - invece è accessibile da scala esterna con loggiato , tipico dellâ€(TM)architettura toscana , ed è composto da un grande soggiorno dominato dal classico camino e da cucina abitabile , ai lati dello stesso soggiorno sono presenti tre camere da letto ed un bagno. La casa è immediatamente abitabile ma una diversa suddivisione interna permetterebbe di sfruttare al meglio anche spazi , oggi, non utilizzati. Nel resede è presente anche un annesso nel quale è posizionato il vecchio forno per ulteriori 50 mq. ca STATO E CONDIZIONI La casa è immediatamente abitabile ma una diversa suddivisione interna permetterebbe di sfruttare al meglio anche gli spazi ad oggi non utilizzati ai fini abitativi. La manutenzione del casale è stata costante nel tempo e tre anni fa il tetto è stato completamente ristrutturato DISTANZE Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, riscaldamento con bombolone del gpl, acquedotto