Rustico / Casale via di Bossona, Montepulciano - Montepulciano (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 188

Stato : Ristrutturato

In posizione raccolta ma di estrema bellezza panoramica, vi proponiamo questo casale recentemente ristrutturato di 190 metri quadrati con ampio giardino, annesso e piscina. La bellissima facciata in pietra e mattoncini antichi, dona un carattere deciso ed autentico a questa bellissima proprietà recentemente ristrutturata che gode di una splendida panoramica sulla campagna e vegetazione circostante. Entrando al piano terra ci troviamo subito nel salone con caminetto e soffitto con travi a vista, tramite un arco si accede alla sala da pranzo dove è presente una stufa a legna in ghisa e una porta per uscire sul retro. Unâ€(TM)ulteriore porta a vetri la separa dalla cucina che a sua volta presenta un'uscita sulla veranda. Tornando nel salone si trova un piccolo disimpegno, su cui si affaccia un piccolo bagno cieco con doccia, tramite il quale si arriva alla scala che conduce al primo piano. Qui troviamo un breve corridoio su cui si affaccia un piccolo studio che presenta una porta sulle scale esterne, due bagni, uno con doccia ed uno con la vasca e tre camere matrimoniali. Raggiungendo lâ€(TM)esterno della proprietà, accanto alla veranda si trova una lavanderia, parallelamente un annesso usato come ripostiglio per il giardino e la piscina, inserita nei 2000 metri quadrati di giardino. Sul retro, è posizionato un pergolato, un forno, e in ultimo un vano adibito a cantina, con l'addolcitore e la cisterna dell'acqua. Al casale si accede tramite un cancello con chiusura automatica, accanto al quale è presente uno spazio coperto dove poter posizionare due autovetture. Lâ€(TM)intera porzione nella totalità delle sue dimensioni è recintata e comprende al suo esterno un terreno agricolo di circa 1 ettaro, composto da una porzione di seminativo e da circa 100 piante di olivo. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano; questa caratteristica predispone alla possibilità di utilizzare una parte del casale composta da due camere ed un bagno, per unâ€(TM)attività di B&B o di affitti turistici. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno) RIF P684