Rustico / Casale via delle Cetine, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

Questa caratteristica proprietà di circa 220mq si trova nella campagna sottostante a Montepulciano, in posizione leggermente collinare ed immersa nel verde. Location Ad un passo dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. Lâ€(TM)Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km. Descrizione fabbricati Questa proprietà si compone di un fabbricato principale di circa 200mq disposto su due livelli, uno ad uso abitativo lâ€(TM)altro ad uso agricolo, una rimessa utilizzata anticamente come stalla, uno stallino di circa 28mq e di un fienile ad oggi smantellato di 25mq circa . Il piano terra misura complessivamente circa 110mq. Al primo piano, di circa 85 mq, sono presenti 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile con piccola zona giorno con camino ed un soggiorno. Spazi esterni Sono presenti 3ha di terreno in parte coltivati a seminativo, in parte ad olivi ed a vigneto. Stato e finiture Il piano terra necessità di una completa ristrutturazione mentre il piano superiore necessità di qualche lavoro di ristrutturazione e manutenzione ma è considerabile abitabile. I soffitti sono alti permettendo così un eventuale soppalco. Le finiture sono tradizionali, fatta eccezione per la zona notte che ha mantenuto le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto originali. Eâ€(TM) presente lâ€(TM)allacciamento idrico ed elettrico. Potenzialità dâ€(TM)uso Eâ€(TM) utilizzata ad oggi come seconda abitazione ma con i giusti interventi di ristrutturazione e data la posizione potrebbe diventare una casa per le vacanze di ottimo livello.