Rustico / Casale via degli Archi, Pienza - Pienza (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 475

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

Bellissimo casale iper panoramico da ristrutturare, situato a 30 minuti da Pienza, al centro della Val dâ€(TM)Orcia, insignita quale Patrimonio mondiale dellâ€(TM)Umanità dallâ€(TM)UNESCO, in una location davvero suggestiva. La proprietà comprende un casale principale avente superficie di circa 350 metri quadrati ed un altro casale per ulteriori 125 metri quadrati, entrambi da ristrutturare. Eventualmente, si potrebbe considerare la possibilità di accorpare i due fabbricati per realizzarne uno solo. Attualmente la proprietà si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un lungo corridoio sul quale affacciano 5 camere ed una cucina; al piano terra invece troviamo molti vani utilizzati un tempo per i lavori agricoli, dove si potrebbe ricreare una zona giorno con accesso sul cortile. Il terreno di pertinenza comprende ben 17 ettari, di cui 14 ettari di seminativo e tre di oliveto, specializzato in alta produzione, con circa 500 piante, oltre a diversi tipi di alberi da frutto. Il casale risulta piuttosto ombreggiato e garantisce una privacy assoluta. La proprietà risulta perfettamente indipendente da un punto di vista idrico, grazie alla presenza di una sorgente alla quale si attinge da un pozzo artesiano a 30 metri di profondità. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P133