Rustico / Casale via del Giglio, Pienza

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

PIENZA â€" A 10 minuti da Pienza proponiamo in via del tutto esclusiva, proponiamo questa splendida tenuta. Vi sono proprietà per cui ancora, dopo tutti questi anni, non resisto alla tentazione di scriverne personalmente la descrizione. Esse sono proprietà per me particolari, proprietà che magari non costano decine di milioni di euro, oppure sono un esempio museale di ristrutturazione, ma che hanno qualcosa di particolare e che esprimono, per qualche tratto, quellâ€(TM)essenza più intensa che questa terra sa offrire. Ecco questa proprietà presenta una particolarità che la rende straordinaria: una incredibile vista diretta sul centro storico di Pienza verso la Val dâ€(TM)Orcia. In via del tutto esclusiva, proponiamo quindi questa splendida proprietà costituita da tre unità abitative adiacenti, e circa due ettari di parco giardino con bellissima piscina panoramica su Pienza e laghetto privato. Tutta la proprietà è interamente recintata e vi è la possibilità, volendo di acquistare altri tre ettari di terreno. Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq oltre ad uno stupendo porticato per ulteriori 200 mq con travi e pietra. Posizione straordinaria per panoramicità e con la rara peculiarità di non essere isolato, elemento questo non comune per un casale. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq. oltre ad uno stupendo porticato per ulteriori 200 mq. a travi e pietra. La suddivisione interna è la seguente: 4 camere matrimoniali, uno stupendo terrazzo abitabile pensile iper panoramico, 2 saloni stupendi, entrambi con camino, di cui uno passante a fiamma libera davvero suggestivo, 3 bagni, studio, cucina abitabile, locale lavanderia e di utilità. Lâ€(TM)altra unità, la dependance per intenderci, consta di 2 camere matrimoniali, 2 bagni, salone con caminetto, cucina abitabile. Oltre a questo troviamo un altro fabbricato, attualmente censito come magazzino (e quindi con tale livello di rifiniture) ma con possibilità di essere adibito ad altro uso, dislocato su un unico livello, avente superficie di 300 mq., il quale, volendo, è dotato anche di ingresso completamente indipendente, che permette di non passare da quello principale della proprietà così da renderlo ideale per svilupparci un attività senza togliere privacy al casale principale, oltre tutto questo fabbricato è molto luminoso perché dotato di numerose ed ampie finestre, si potrebbe anche ipotizzarvi la realizzazione di più appartamenti od un suggestivo open space. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P271