Rustico / Casale via dell'Apparita, Pienza - Pienza (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

PIENZA - Rustico casale in vendita nella campagna a 30 minuti da Pienza, in area riconosciuta per la sua bellezza Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO (Val d'Orcia / Valdorcia). La proprietà è composta da un rustico di circa 200 metri quadri, con spazi esterni ottimamente vivibili; un parco di circa tre ettari con circa 200 piante di olivo in produzione (per circa 250 chili d'olio all'anno), alberi da frutto, caratteristici cipressi e varie altre piante d'alto fusto incluse querce secolari DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La casa è stata ristrutturata negli anni '90, con un restauro di tipo conservativo che ne ha mantenuto materiali e caratteristiche originali: ovunque si trova cotto antico, bellissimo, oltre che travi in legno e tavelle a vista. Bellissimi i caminetti cui si aggiungono ben due forni. Entrando al piano terra troviamo un vasto salone con grande caminetto; la cucina abitabile e un ulteriore ampio vano dove sarebbe possibile realizzare un altro bagno. Salendo al secondo livello due ampie camere matrimoniali e un ulteriore soggiorno con camino, dove sarebbe possibile realizzare con facilità un ulteriore camera e un altro bagno. La proprietà è servita da tutte le utenze, perfettamente abitabile. La presenza di una sorgente al suo interno renderebbe ancora più facile realizzare e mantenere una piscina nel parco. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P233