Rustico / Casale via Elio Bernabei, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 2872

Box/Posto auto : No

A pochi chilometri dal famoso centro storico di Montepulciano, nella dolce campagna poliziana, lì dove vite e ulivo si abbracciano e crescono insieme rigogliosi e generosi, offriamo una proprietà davvero esclusiva. Un raffinato e pittoresco casolare toscano che con eleganza sa fondersi con elementi di carattere provenzale e note British, arricchito da una dépendance davvero unica nel suo genere: una carrozza dâ€(TM)epoca trasformata in una nuvola di dolcezza, un attimo di puro romanticismo, un piccolo sogno indimenticabile immerso in un parco privato; e da una piscina che con altrettanta magia sa essere un angolo di paradiso a tutte le ore del giorno, grazie alla perfetta esposizione. Il Podere centrale, disposto su tre livelli ha un corpo di 285 metri quadrati, attualmente organizzati come segue: al piano terra entrando dallâ€(TM)ingresso principale troviamo una sala da pranzo estremamente luminosa con angolo cottura completamente attrezzato comodo e molto funzionale, sempre in questa stanza si trova lâ€(TM)immancabile camino a legna, e la grande stufa a pellet che da sola è in grado di provvedere al riscaldamento di tutto il piano. Sempre al piano terra una grande living area dalla quale si può comodamente accedere al retro della casa e facilitare il passaggio da una zona allâ€(TM)altra della proprietà. Salendo al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, salendo ancora arriviamo in mansarda attualmente adibita a master room, un grande open space creato con una grande dose di charme e un pizzico di pazzia propria dei sognatori. Tornando al piano terra con accesso completamente indipendente un graziosissimo mini appartamento estremamente confortevole e con una bellissima vista sul parco. Al piano seminterrato: la lavanderia, un locale estremamente utile e molto sfruttato. A pochi metri dallâ€(TM)immobile una rimessa degli attrezzi di 22 metri quadrati. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P592