Rustico / Casale via di Chianciano, Sarteano

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 380

Stato : Da ristrutturare

A pochi minuti da Sarteano e da Chianciano, immerso in un contesto naturale unico, abbiamo il piacere di proporre questo casale di circa 380 metri quadrati, con annessi e terreno adibito a boschivo, seminativo ed oliveto. La proprietà, che consta di due accessi, è sviluppata su due piani: al piano terra troviamo molti vani, destinati un tempo come ricovero per gli animali ed un locale adibito ad uso stalla per i cavalli, ancora attrezzato; al primo piano, accessibile tramite due scalinate troviamo due ambienti separati, ciascuno composto da soggiorno con caminetto antico, due camere ed un bagno. In una futura predisposizione, i due ambienti si prestano anche per poter essere pensati come unico appartamento. Esiste la possibilità di ricavare addirittura un totale di sei camere da letto. La costruzione originaria del casale risale a fine 1800; la proprietà è da ristrutturare completamente e gli impianti sono da rifare, tuttavia ha buone potenzialità, prestandosi a diverse soluzioni sia private che ricettive. Per ciò che concerne il servizio idrico, il casale è servito dallâ€(TM) acquedotto del Comune di pertinenza. Allâ€(TM)esterno insistono due annessi, uno di 12 ed uno di 45 mq, questâ€(TM)ultimo, costruito in tufo negli anni 80 e condonato recentemente, si presta particolarmente nellâ€(TM)ottica di realizzazione di una dependance. La proprietà è circondata da circa 11 ettari di terreno di cui una parte adibito ad uliveto avente una consistenza totale di circa 100 piante di ulivo (da cui è possibile ricavare una produzione annua di circa 200 litri di olio) per un totale di circa 3 ettari e la rimanenza destinato a boschivo e seminativo. Il contesto naturale e paesaggistico che incornicia il casale è davvero unico ed impreziosito dal panorama circostante; è possibile infatti godere dellâ€(TM)affaccio su tutta la vallata, e lo sguardo può spingersi, nelle giornate nitide, dai laghi agli appennini, fino ad uno scorcio incantato, in lontananza, su Chianciano Terme, rinomata cittadina per le sue acque termali curative e rilassanti. La posizione della proprietà, inoltre, garantisce unâ€(TM)invidiabile privacy e consente pertanto di poter rifuggire dalla totale frenesia dei ritmi odierni. RIF P571