Rustico / Casale via Santa Lucia, Sarteano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 700

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Situato nella splendida campagna di Sarteano, cittadina medievale a metà tra la Val dâ€(TM)Orcia e la Val di Chiana, abbiamo il piacere di proporre in vendita un tipico casale toscano del 1800, completamente da ristrutturare, circondato da 5 ettari di terreno. La proprietà comprende un casale ed un annesso per una superficie complessiva di 700 metri quadrati ed è circondata da un grandissimo parco pianeggiante di 5 ettari di terreno che garantisce una privacy assoluta, grazie anche alla strada privata sterrata di 400 metri circa. Gode inoltre di una bella vista sul monte Cetona e sui boschi intorno. La proprietà necessita di essere ristrutturata, il tetto è stato però rifatto circa 20 anni fa. Potenzialmente il casale principale, disposto su due livelli, potrebbe ospitare due appartamenti, uno per ciascun piano, mentre lâ€(TM)annesso potrebbe diventare una comoda dependance, riuscendo a realizzare un totale di circa 6 camere e 6 bagni. Gli ambienti al piano primo presentano soffitti con travi a vista realizzate negli anni 90. Al piano terra, alcuni locali un tempo utilizzati come stalle, presentano originali soffitti con voltine. Fuori dal casale padronale troviamo anche un antico forno. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione RIF P621