Rustico / Casale via del Renaio, Sarteano

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 270

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

A pochi minuti dal centro storico di Sarteano, graziosa cittadina con il suo imponente castello medievale, in un contesto paesaggistico unico e invidiabile, abbiamo il piacere di proporre questa porzione di un antico casolare di campagna da ristrutturare, diviso in due appartamenti, con garage e giardino. Questo antico complesso ha origini molto antiche e sembra intatto nelle sue forme e nei suoi colori; qui il tempo sembra essersi fermato ed il Contatto con la natura è autentico. Questo complesso venne edificato molto probabilmente tra il 1890 e il 1902. Una parte della proprietà è stata ristrutturata tra il 1980 ed il 1982 , mentre unâ€(TM)ulteriore parte nel 1990. La proprietà è composta da due unità abitative al momento collegate ma che dispongono di due ingressi indipendenti; in tutto presenta una superficie di circa 170 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli. Fanno parte dellâ€(TM)immobile anche un garage, un locale caldaia ed un grande locale pavimentato adibito a dispensa. A pochi passi dallâ€(TM)ingresso, la casa dispone di una porzione di terreno recintato di 1000 metri quadrati, utilizzato con giardino. Lâ€(TM)ingresso principale è anticipato da qualche gradino, che vede sulla destra un piccolo vano di circa 4 metri quadrati dove ancora è visibile un antico forno in mattoni a cupola. Entrando ci troviamo al primo piano: qui abbiamo la cucina, che presenta un grande camino, accanto al quale vi è lâ€(TM)angolo cottura. Dalla cucina si accede al secondo piano dove troviamo una camera da letto con angolo studio ed un bagno. Procedendo troviamo un disimpegno utilizzato come piccolo salotto ed una camera matrimoniale, che presenta una singolare piccola finestrella da cui si gode di una bella vista sulla montagna. Da questo livello si torna al primo piano tramite una scala che ci porta ad un studio, collegato con la cucina che abbiamo trovato entrando nella proprietà. Lo studio dispone di un bagno privato. Troviamo poi una saletta, attualmente utilizzata come palestra, ma utilizzabile come camera da letto ed un bagno; a questo livello troviamo inoltre un bel soggiorno con grande caminetto e con angolo cottura, dal quale si può accedere allâ€(TM)esterno tramite il secondo ingresso. La proprietà è completamente indipendente dal punto di vista idrico in quanto dispone sia dellâ€(TM)allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale sia allâ€(TM)acqua proveniente da una fonte. Lâ€(TM)immobile dispone di impianto di riscaldamento a gasolio; la connessione internet è garantita da un impianto di wi-fi satellitare. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A657