Rustico / Casale via del Forte, Sarteano

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 210

Immerso nelle dolci colline toscane uno storico casale in pietra in parte ristrutturato, ad oggi diviso in due unità abitative, con 7000mq di terreno, vista bellissima sulla valle e sulle colline circostanti. Un parte antica in pietra e una parte più nuova, offrono un totale di circa 146mq abitabili oltre a 64mq tra rimesse e garage. Completamente indipendente, ma non isolato, si trova a pochi km da Sarteano, in una zona tranquilla che ospita altri casali e ville. Il terreno gira tutto intorno alla proprietà e si sviluppa sulla collina dove ospita circa 100 piante di olivo e qualche filare di vigna, sul retro della casa uno spazio per l'orto. Vari gli spazi da vivere all'esterno, incluso la zona barbecue, ideale per le sere d'estate. Il primo appartamento al primo piano ha accesso privato dalla scala originale del casale, ha bisogno di qualche lavoro di ristrutturazione ma preserva il gusto toscano nel salotto che ha ancora le travi in legno al soffitto e un arco a mattoncini che divide la sala pranzo, con accesso sulla panoramica terrazza, dalla zona del camino. Il piano è completato poi da una cucina abitabile e da una camera da letto con bagno. L'altro appartamento si accede dal retro, anch'esso indipendente, offre un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile e un bagno, mentre al piano primo, una grande camera da letto e una più piccola. La struttura è facile da ricongiungere per ripristinare un'unica dimora. Sempre al piano terra si trovano poi delle stanze ad oggi dedicate a locali di sgombero e cantine, oltre al comodo garage. Un casale storico che offre diversi utilizzi, ideale per due famiglie o come dimora estiva, perfetto per realizzare una struttura ricettiva come B&B, ma anche ottimo investimento per una giovane famiglia che ama il gusto della campagna ma non vuole essere isolata.