Rustico / Casale strada del brozzo, Perugia

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 96

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare casale completamente da ristrutturare con terreno di pertinenza in Montebello (Pg). Il lotto è posto in giacitura pressochè pianeggiante, a metà costa con ottima esposizione sia luminosa che panoramica, molto tranquilla e riservata, pur essendo vicino a servizi, quali negozi ed autobus a circa 300 mt. Di fatto l'acquisto dell'immobile equivale all'acquisto di un terreno edificabile di circa mq 6200 mq di cui circa la metà sono destinati a bosco mentre sulla restante metà insiste un immobile da ristrutturare di 96 mq ampliabile fino a 200 mq. Si può ottenere un aumento di superficie con una premialità derivante dalla ristrutturazione / costruzione di un immobile con caratteristiche di risparmio energetico (da certificare presso l'Arpa) con un aumento delle superficie pari al 15% o al 25 % (dipende dalla classe energetica ottenuta), oltre al 20 % di una serra solare e portici. Si può poi aggiungere un garage di 36 mq ed rimessa attrezzi di altri 8 mq. La posizione essendo pianeggiante ed esposta a sud-est è perfetta per la realizzazione anche di una piscina. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247