Rustico / Casale, ottimo stato, 550 mq, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 550

Stato : Ristrutturato

Casale molto interessante e in ottima posizione nella valle intorno a Montepulciano, immerso tra vigneti e terreni agricoli, interamente ristrutturato nel 2003, più recente l'impianto di climatizzazione. Immobile molto bello ed elegante, il fabbricato principale è di circa 480 mq, con zona living, cucina con accesso sulla pergola per mangiare all'aria aperta, studio e un bagno a piano terra. Spazioso e bello il soggiorno con grandi finestre, molto luminoso. Il primo piano ospita quattro camere con tre bagni en-suite e la scalinata che vi accede è quella originale. Accanto al casale un annesso, di circa 70mq, con mini-appartamento composto da camera, cucina, ripostiglio e bagno, la cui destinazione d'uso può eventualmente essere cambiata. Con ingresso indipendente nello stesso annesso, uno spogliatoio per la piscina e locale tecnico per la centrale termica. Completa la proprietà circa 1 ha di terreno, una piscina che gode di un panorama spettacolare sulla valle e nel giardino intorno al casale c'è un pittoresco vecchio pozzo. I materiali utilizzati nella ristrutturazione e la cura che il proprietario ha avuto e ha tuttora per questa proprietà, esempio i recenti lavori per installare un impianto di climatizzazione, rendono l'immobile perfetto in ogni dettaglio. C'è un piano seminterrato con sala TV, sala biliardo e una cucina che al momento viene utilizzata come taverna. Al momento la proprietà è un'attività ricettiva e viene affittata tramite una compagnia internazionale di lusso perciò sarebbe un'occasione perfetta per rilevare l'attività ma potrebbe anche essere un'interessante residenza principale dove godersi lo stile di vita rilassato tipico toscano in un posto magico.