Rustico / Casale, ottimo stato, 550 mq, Orte

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 550

Stato : Ristrutturato

Nel territorio agricolo di Orte, delizioso paese sito tra Roma e Firenze, a soli 6 km dallo svincolo della autostrada A1, splendido complesso di tre casali d'epoca totalmente ristrutturati con terreno circostante di un ettaro, due piscine ed ulteriore bosco di 3 ettari a breve distanza dal complesso. Il casale principale, di superficie di circa 280 mq, è disposto su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da uno splendido salone di circa 100 mq con una bella volta a crociera, da una cucina abitabile, da una camera e un bagno. Il piano primo è composto da 5 camere e 4 bagni. Il Casale potrebbe essere facilmente divisibile in due o più unità immobiliari. Il secondo casale di circa 180 mq, anch'esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da un salone con camino, una cucina a vista, una camera, un bagno e ripostigli e al piano primo da due camere, uno studio ed un bagno. La terza struttura è un ex magazzino agricolo nel quale è stato realizzato un appartamento indipendente di circa 60 mq. Il parco circostante di un ettaro è paragonabile ad un'oasi rigogliosa nella quale sono state realizzate due piscine, una 10 x 5 m, l'altra più piccola a servizio del secondo casale. L'intera proprietà è utilizzata dai proprietari come residenza e per affitti turistici pertanto potrebbe essere acquisita continuando l'attività svolta.Vendita parziale alla cifra di 450.000 per la porzione più ampia e 350.000 euro per l'altra o 815.000 euro per l'intera struttura. APE G - 257,8 kwh/mq anno.