Rustico / Casale, ottimo stato, 550 mq, Montepulciano - Montepulciano (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 550

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

MONTEPULCIANO - Situato a soli 30 minuti dalla meravigliosa Montepulciano, immerso nella magnifica cornice verde che ci regala la Val dâ€(TM)Orcia, offriamo queste affascinanti dimore circondate da un lussureggiante parco giardino e impreziosite da una stupenda piscina. Tutta la proprietà è stata finemente restaurata nel 2005, rispettando i canoni della tradizione toscana e riutilizzando alcuni dei materiali originali che si trovavano nella costruzione già esistente. Ci accompagna allâ€(TM)ingresso della proprietà unâ€(TM)agevole strada di campagna, lasciandoci scoprire poco a poco questa meravigliosa dimora, risalente alla fine del XIX secolo. Il casale principale, circa 350 metri quadrati, con cotto e travi a vista, ci lascia entrare tramite una meravigliosa sala hobby, molto ampia e suggestiva che introduce a sua volta due ulteriori salotti, uno dotato di camino. La particolarità della sala, si ritrova in una grande finestra ad arco che incornicia perfettamente la campagna circostante, regalando agli occhi relax e magia. A questo livello troviamo anche una meravigliosa camera doppia in stile con bagno ensuite ed un bagno di servizio aggiuntivo. Non viene lasciata al caso la deliziosa cucina con braciere e forno a legna, nella quale spicca unâ€(TM)antica roccia che è stata mantenuta e riportata alla luce nel tempo. Tramite una comodissima scala interna, raggiungiamo il primo piano dove troviamo ben 5 camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno, in coordinato con la camera di cui fa parte. Ogni camera ha un proprio stile e una propria personalità, come del resto ogni ambiente allâ€(TM)interno della dimora; allo stesso livello abbiamo anche un delizioso salottino con caminetto e soppalco. Allâ€(TM)esterno invece, a parte il curatissimo giardino, troviamo una veranda pavimentata capace di accogliere diversi commensali e di ospitare quindi momenti di assoluto relax, godendo di riservatezza. Vicino al casale principale si erge la caratteristica dependance, di circa 90 metri quadrati, dove un meraviglioso gazebo posto su veranda pavimentata ci dà il benvenuto invitandoci a godere del meraviglioso panorama e della vista sulla piscina 6x12; entrando troviamo una cucina abitabile ed una camera doppia con bagno ensuite. Tramite una comoda scala, scendiamo al piano di sotto dove troviamo un altro bagno ed un ulteriore camera doppia dalla quale si può accedere allâ€(TM)area esterna pavimentata. A fianco della proprietà è posta un piccolo rimessa locale tecnico (circa 7 metri quadrati) ed una capiente cisterna interrata per la riserva delle acque del pozzo privato della proprietà. A bordo piscina, situata in un bellissimo prato, troviamo unâ€(TM)ampia area barbecue, pavimentata e dotata di pergolato e di forno a legna. La proprietà include inoltre un annesso agricolo attualmente destinato a rimessa attrezzi, per ulteriori 100 metri quadrati. Completano la proprietà circa 20 ettari di terreno suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco misto. Rif. P389