Rustico / Casale, ottimo stato, 400 mq, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Il casale si trova in posizione esclusiva, circondato da un terreno di circa 1,5 ettari con uliveto e piscina panoramica sulle dolci colline toscane, con vista sui vigneti del famoso vino Nobile . La proprietà, un antico edificio del 1800, ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2009, seguendo i canoni della tradizione Toscana, si sviluppa su una superficie di circa 400mq distribuiti su due livelli, attualmente diviso in due appartamenti ben distinti. Quello principale è composto al piano terra da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande salone con camino e uscita sul bellissimo terrazzo panoramico, uno studio e un bagno, al primo piano troviamo 4 camere da letto tutte con bagno en-suite e tutte con bellissima vista panoramica, gli interni sono abbelliti da alti soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, oltre ai bagni in travertino.Il secondo appartamento, si raggiunge tramite il giardino, con entrata sul davanti del casale, è composto al piano terra da un'ampia cucina con soggiorno, anche qui con uscita sul terrazzo panoramico, studio ed un ulteriore stanza, mentre al piano superiore troviamo altre 4 camere con bagno en -suite. Sul retro della proprietà si trova un annesso, al momento usato come vano tecnico, dove troviamo la caldaia a legna che alimenta i riscaldamenti a pavimento di tutta l'abitazione, compresa l'acqua calda, sul tetto dell'annesso troviamo dei pannelli solari. La proprietà è servita sia da un' acquedotto comunale sia da un pozzo. La particolarità del casale è sicuramente la sua posizione, che rende gli interni molto luminosi e dai quali si ammira un panorama mozzafiato da ogni angolo e finestra della casa. Fà parte della proprietà una bella piscina panoramica 6x12, dove nei pressi insiste un'altro annesso di circa 80mq. Ci troviamo nella valle sicuramente più bella di Montepulciano, con dei tramonti meravigliosi, circondati dalle colline di vigneti e con vista sul centro storico del borgo medioevale di Montefollonico. La sua posizione è anche privilegiata poichè rimane tra Montepulciano e Torrita di Siena. Montepulciano, famoso per la produzione del vino Nobile, è collocato in collina e rimane il paese medievale più grande della bassa toscana, contraddistinto dai suoi paesaggi unici e stupendi. Siena rimane a soli 60 km e Firenze a meno di 100 km. Pienza e la val D'orcia sono raggiungibili in 20 minuti .