Villa Strada Origlio 4, Capalbio - Capalbio (Grosseto)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 324

Stato : Ristrutturato

Vendesi Capalbio Non molto distante dalle prime spiagge della costa Toscana (circa 5 km), apprezzate per il rilevante pregio paesaggistico (a poca distanza si trova lâ€(TM)oasi naturalistica di Burano, il promontorio dellâ€(TM)Argentario), si vende villino indipendente di circa 324 mq disposto su due livelli con corte esterna esclusiva di circa 3900 mq. Il piano terra è così composto: un ampio salone con camino, una cucina abitabile anchâ€(TM)essa accessoriata di termo camino (alimenta lâ€(TM)impianto di riscaldamento, ma è presente anche la caldaia a gas), tre camere da letto e tre servizi, due dei quali a pertinenza delle camere principali. Esternamente il portico di circa 65 mq, realizzato in travi di castagno sotto il quale trova riparo un forno, con un piano dâ€(TM)appoggio ed un lavello in muratura. Il piano interrato è così strutturato: un ampio salone, una cucina, una lavanderia/stireria, una camera da letto ed un ripostiglio. Si accede a questo livello sia con una scala interna che mette in comunicazione i due piani, sia con una scala esterna indipendente che porta direttamente al salone/taverna. Parte della corte esterna (circa 1200 mq) è utilizzata come giardino, e qui, contribuiscono ad arricchirla molte tra piante ornamentali e da frutto oltre ad un grazioso forno in muratura. La restante parte di corte, separata da recinzione è occupata da un oliveto, ed accessoriata con due tettoie per il ricovero auto e pozzo per lâ€(TM)irrigazione. Tutta la proprietà è recintata, e corredata di tre accessi (uno pedonale e due carrabili). Da menzionare la possibilità di realizzare un ulteriore dependance di circa 46 mq con progetto già approvato. Ulteriori pregi dellâ€(TM)immobile sono la pregiata vista su Capalbio e le colline, il sistema di riciclo delle acque piovane, i pregiati infissi e lâ€(TM)arredo che in gran parte su misura viene ceduto se di interesse con lâ€(TM)immobile. Possibile realizzare piscina o campo da tennis. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano