Ufficio in Affitto - Manerbio (Brescia)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 120

Piano : 1

Ascensore : Si

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione ha una superficie coperta di circa 110 metri quadrati, sviluppati su di un unico livello al piano primo di un elegante palazzetto storico, recente ristrutturato in ogni sua parte. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione è inserita in un palazzetto a destinazione prevalentemente direzionale, con soli due appartamenti residenziali. L'unità è accessibile dal bel portoncino d'ingresso, che è privo di barriere architettoniche, consentendo così, l'ingresso anche a persone portatrici di handicap. Il portoncino blindato d'ingresso, è dotato di un sistema di chiusura automatizzata che si aziona ogni volta che si effettua la chiusura. Il livello dove si trova l'ufficio è raggiungibile mediante la scala condominiale ed è servito da ascensore. Internamente il locale è spazioso e molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre che lasciano filtrare luce naturale e garantiscono un ricambio d'aria agli ambienti. La dotazione tecnologica è completa è comprende oltre all'impianto elettrico, anche l'impianto di condizionamento con pompa di calore. L'edificio è all'avanguardia, realizzato con materiali innovativi ed a basso consumo energetico, fattore che consente un notevole risparmio sui costi di gestione e che garantisce così spese condominiali contenute. L'immobile è in classe energetica B. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è centrale, a soli dieci metri dalla piazza Falcone dove ogni mercoledì si svolge il frequentato mercato settimanale. La piazza offre innumerevoli parcheggi liberi, non a pagamento. La costruzione si trova a soli cento metri dalla stazione ferroviaria e dall'ufficio postale. Dista pochi passi dal centro storico della cittadina e da tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. L'edificio è facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada provinciale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.