Ufficio in Affitto - Leno (Brescia)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 50

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in affitto un bell'ufficio collocato nelle vicinanze del centro abitato di Leno di circa 50 metri quadrati. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Il locale è posizionato al piano terra di un complesso residenziale/direzionale di recente ristrutturazione. L'ufficio è collocato nella via perpendicolare alla via Badia, dista dal centro circa cento metri. L' ambiente è costituito da una stanza posizionata all' ingresso del locale, un servizio igienico e un ulteriore spazio per ufficio privato. L'ufficio è interamente arredato con mobilio pregiato e curato in ogni particolare in modo da risultare un' ottima soluzione per studi privati immediatamente pronti all' utilizzo. L'immobile presenta riscaldamento autonomo e servizio igienico privato con finestra, impianto elettrico a norma delle vigenti leggi, con indice di prestazione energetica E (IPE):125 Kwh/m2/anno, impianto di illuminazione e rifiniture di qualità e di buon gusto, tra le quali spicca il tetto in legno con travi a vista di colore naturale del legno. UBICAZIONE E CONTESTO - La piazza, la chiesa, il comune e tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a pochi metri di distanza. L'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali strade della zona. Negli spazi limitrofi si trovano la farmacia a cinquecento metri, la scuola (asilo nido, scuola materna, elementare, medie e superiori), a meno di quattro chilometri troviamo il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e a meno di un chilometro si trova l'ingresso allo svincolo di Leno della trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale e vie di comunicazione tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nell'area comunale di Montichiari per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, nel comune di Orzinuovi, attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. La soluzione che proponiamo, consente a tecnici e professionisti di avere un proprio spazio lavorativo con costi minimi e totale assenza di spese accessorie e condominiali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.