Rustico / Casale vicolo della Pace, Sarteano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Porzione di casale ristrutturata con terreno, uliveto, frutteto e boschetto, a Sarteano. La superficie abitativa è di circa 200 mq disposta su due livelli. Location riservata ma vicina ai servizi. Lâ€(TM)edificio è stato costruito negli anni â€(TM)50 e completamente ristrutturato negli anni â€(TM)80. Il casale si sviluppa su due livelli, consta di alcuni annessi e di due cantine che si trovano nei 2,5 ettari di terreno attiguo alla proprietà, in aggiunta ai 4000 mq di giardino. Al primo piano troviamo una bellissima cucina abitabile con stanza-dispensa e bagno. Da qui si raggiunge lâ€(TM)immensa sala con accesso diretto al giardino che è arricchita dal camino termico. Salendo al secondo piano tramite una comodissima scala interna, si arriva ad un salottino dotato di caminetto e balcone. Il casale consta di ben 2 camere matrimoniali, tre singole e ulteriori due bagni. Alcune camere sono valorizzate da balcone oltre che da una stupenda vista sulla campagna circostante. Nel terreno adiacente alla proprietà troviamo circa 150 mq di annessi così suddivisi: garage con due posti auto, 5 stabbioli e due meravigliose cantine, una delle quali, completamente scavata nel tufo che sovrasta le 95 piante di ulivo in piena produzione. Gli infissi sono in legno, in ottime condizioni. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è sia a metano che a gasolio, lâ€(TM)acqua è della sorgente e la proprietà è quindi completamente autonoma rispetto allâ€(TM)acquedotto comunale. Location davvero invidiabile per chi ama la privacy ma non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P399