Rustico / Casale via IV Novembre 80, San Venanzo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 3310

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Vendita di un fantastico borgo denominato “il Pornello”, a San Venanzo, nella provincia di Terni, formato da un complesso articolato di più edifici e terreni, per gran parte di proprietà esclusiva. Il borgo è circondato da un bellissimo parco di 10 ha, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Collocato in un contesto paesaggisticamente incontaminato, in posizione baricentrica tra Roma e Firenze , il borgo è inserito in un vasto comprensorio di noti centri termali, come Fonteverde a San Casciano dei Bagni, e centri di interesse artistico e culturale. A pochi minuti dâ€(TM)auto troviamo il convento della Scarzuola e il Parco Naturale del Monte Peglia. In poco più di mezzâ€(TM)ora sono raggiungibili Monteleone, Città della Pieve, Orvieto, il Lago di Bolsena, Bomarzo, Volterra, Perugia, Spoleto, Assisi e a unâ€(TM)ora e mezzo di distanza Montepulciano, Montalcino, Pienza e Siena. Si può giungere alla costa Tirrenica, nei dintorni di Grosseto (Parco dellâ€(TM)Uccellina e Monte Argentario), in due ore e mezzo circa. Per i collegamenti autostradali può avvalersi della A1 con uscita a Fabro e della E45 con uscita a Marsciano. Per quelli ferroviari sia della stazione di Fabro che della stazione di Chiusi, nodo ferroviario della direttissima Firenze â€" Roma. Lâ€(TM)aereoporto più vicino è quello di Perugia. Descrizione: Lâ€(TM)esclusiva proprietà “il Pornello” risale al XII Sec. mantiene ancora oggi un fascino impareggiabile dato da secoli di storia vissuta. Il borgo è situato in Umbria, al confine con la Toscana ed il Lazio, su un colle a 427 mt sul livello del mare. Lâ€(TM)intero borgo andrebbero rivalutati in maniera adeguata, in modo da far rivivere la storia e lâ€(TM)enorme cultura del territorio. Il complesso Borgo racchiude nove proprietà con una metratura complessiva di 3310 mq circa. Tutte le proprietà hanno le caratteristiche facciate in pietra e mattoni. Internamente troviamo molte pareti affrescate e finiture di prestigio, con travi in legno e ceramiche particolari. Alcuni fabbricati risultano essere allo stato di fatto attuale in buono stato manutentivo. Una eventuale rivalutazione del prestigioso borgo il Pornello, andrebbe a beneficio di una ripresa turistica, come già accaduto nel recente passato con il restauro della Scarzuola, situata a pochi chilometri di distanza. Superficie utile:(3310|”) Vani:(0|”) Bagni:(0|”) Camere:(0|”) Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)intero borgo il Pornello necessita di un intervento di ristrutturazione. Nella parte più nobile del borgo si dovrà andare ad effettuare solo un lavoro di restauro, rivalorizzando così gli antichi affreschi presenti. Servizi ed Utenze: In fase di verifica. Situazione Urbanistica e Catastale: Lâ€(TM)intero complesso è correttamente accatastato nei Comuni di San Venanzo e Montegabbione. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.