Rustico / Casale via dei Vigliani, Chianciano Terme

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 220

CHIANCIANO â€" Rustico in mattoni con angoli in pietra locale di 220 metri quadri su due livelli. Ogni livello vanta unâ€(TM)entrata indipendente che li rende perfetti per essere trasformati in due unità abitative separate. La struttura è circondata da un giardino di 3000 metri completamente recintato che include numerosi alberi ad alto fusto tra i quali pini e noci. Attiguo al giardino ulteriore terreno di 9000 metri quadri con pini e cedri. Nella proprietà sono presenti due utili pozzi ed un ampio garage che può ospitare fino a tre auto. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Il piano terra, a cui si accede da un portico, è occupato dalla zona giorno ed include un ampio ingresso, un salone, una cucina, una dispensa, un bagno, una sala da pranzo e un salotto. Il primo piano è accessibile sia dallâ€(TM)interno che da una scala esterna che termina in una tipica loggetta toscana e comprende un ampio salone, una sala da bagno, due camere matrimoniali e una camera singola con bagno privato. I due accessi separati offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Il casale, totalmente ristrutturato alla fine degli anni â€(TM)70, è perfettamente abitabile, ma può essere facilmente invecchiato riscoprendo le travi a vista e i mattoni delle volte a botte nascosti durante i lavori di recupero. Il tetto è stato revisionato nel 2013. Grazie alla disponibilità di spazio e alla presenza dei due pozzi è possibile realizzare una piscina. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIFERIMENTO PER GENZIA P405