Rustico / Casale via Montebello 72, Montecatini Terme

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

La prestigiosa proprietà si sviluppa allâ€(TM)interno di un caratteristico borgo medievale sito sul poggio di una collina. Questa privilegiata posizione consente di godere di una vista mozzafiato su tutta la pianura sottostante. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino di circa 1200 mq dotato di jacuzzi. Attualmente la proprietà viene utilizzata come elegante relais ed è quindi composta da 5 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, un ampio salone/reception, una stanza ripostiglio ed un ulteriore ambiente che allâ€(TM)occorrenza diventa una pratica cucina con accesso interno ed esterno. Se lâ€(TM)acquirente non intendesse continuare il business esistente ma volesse effettuare un investimento puramente ad uso privato, sarebbe possibile ripristinare lâ€(TM)abitazione con un ampio soggiorno ed una comoda cucina, senza necessariamente affrontare lavori di ristrutturazione importanti perché esiste già una predisposizione degli impianti in tal senso. I punti di forza della proprietà sono indubbiamente lâ€(TM)affascinante vista a perdita dâ€(TM)occhio sullâ€(TM)intera vallata e la vicinanza al centro abitato, raggiungibile in circa 5 minuti dâ€(TM)auto. Nellâ€(TM)ampio giardino di proprietà è ad oggi presente una jacuzzi ma vi è la possibilità di costruire una piscina più ampia per godere al meglio dello splendido panorama in tutto relax. La posizione è strategica per raggiungere le maggiori città dâ€(TM)arte come Pistoia (15 Km), Lucca (28 Km), Firenze (50 Km) e San Gimignano (60 Km). La costa più vicina è sicuramente quella Lucchese con le sue più famose località quali Viareggio (55 Km) e Forte dei Marmi (60 Km) ) raggiungibili in circa 40 minuti. Il collegamento aereo è assicurato dalla presenza degli Aeroporti Internazionali di Firenze (35 Km) e di Pisa (45 Km). Ubicazione: La prestigiosa villa è inserita in un territorio particolarmente apprezzato dai turisti di tutto il mondo grazie alla presenza di numerosi centri termali molto famosi come Montecatini Terme e Grotta Giusti. Questa zona consente agli appassionati della Toscana di visitare il territorio in tutto il suo splendore ed in breve tempo grazie agli ottimi collegamenti presenti sia attraverso le principali arterie stradali che attraverso la rete ferroviaria nazionale. Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008. Servizi ed Utenze: Sono presenti tutte le utenze necessarie.