Rustico / Casale via Guglielmo Marconi, Montecatini-Terme

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

MONTECATINI TERME- ZONA LICEO- Immerso nel verde e tra gli ulivi, in contesto di campagna, ma al tempo stesso a due passi dal centro della città, Vendesi Casa colonica libera su tre lati ad oggi divisa in due unità abitative. Sicuramente da sottolineare la sue posizione, in quanto siamo veramente a due passi dalle Terme e dalla Pineta, ma allo stesso tempo circondati da bellissimi ulivi, e sopratutto con una totale esposizione Frontale a sud, quindi estremamente luminosa e panoramica. Come dicevo, lâ€(TM)immobile è ad oggi catastalmente diviso in due unità abitative, quindi perfetto anche per due nuclei familiari, ma con possibilità di essere unite se si volesse un unica casa. Interessante è anche la metratura interna di circa 250 mq, divisa quasi in parti uguali tra le due unità; inoltre in esterno degli annessi condonati che potrebbero essere incorporati alla casa stessa per aumentare la metratura. La strada di accesso è bianca, ma ben tenuta, ed in comune con altre due unità abitative, mentre il terreno di circa 1000 mq circonda lâ€(TM)intero rustico e può tranquillamente essere chiuso e recintato. Il tutto è in stile rustico, con vecchio cotto, mura a pietra, e solai e tetto a travi e mezzane; si precisa che una buona parte del tetto è stata fatta completamente nuova, mentre una parte riguardata . La prima abitazione si compone al piano terra da cucina, sala scale di accesso al piano primo e sopra due grandi camere un bagno oltre una cantina in esterno. La seconda parte al piano terra troviamo sala, tinello, cucina e sopra tre camere e bagno oltre locali di sgombro staccati. Internamente lâ€(TM)immobile va ristrutturato completamente. E servito da tutte le utenze