Rustico / Casale, ottimo stato, 395 mq, Fabro

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 395

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Bel casale in vendita tra Umbria, Toscana e Lazio, con abitazione e struttura ricettiva biologica, adatto sia per una grande abitazione privata che per una interessante residenza agrituristica. Il tutto in posizione panoramica, circondata da ampia corte/giardino con piscina e 17 ha di terreno. La costruzione è un tipico casale in pietra, completamente ristrutturato con murature esterne in caratteristica pietra grigia locale, cotto tipico della zona, portico e loggia con capriata in legno. Il casale complessivamente è di 300 mq è ha otto camera da letto e 5 bagni con 5 zone giorno con le rispettive cucine/angolo cottura che potrebbero comunicare. Attualmente, vi è un appartamento dei proprietari e 4 unità separate con appartamenti indipendenti con: Soggiorno, angolo cottura , servizi e una o due camere da letto (secondo la tipologia). Tutti ben arredati con attenzione e cura nei particolari. Portici di circa 50 mq complessivi Sarà possibile, con interventi non troppo onerosi, portare la struttura ad una completa abitazione residenziale esclusiva per una/due famiglie. Sulla proprietà è presente un annesso-magazzino di circa 45 mq con zona tecnica coperta a terrazzo solarium sovrastante, un pozzo con 2 cisterne per la raccolta di acqua piovana, una piscina di dimensioni 15 x 7 mt, con zona prendisole, portico, gazebo e barbecue. Il terreno su cui insiste il casale è di 17 ettari complessivi, suddivisi da: circa 14 ha di seminativo che comprende anche un uliveto di circa 80 piante produttive di ottimo olio biologico + 3 boschivi. Il terreno è di facile accesso, attraversato dalla strada principale e adatto x culture di ogni tipo, come maneggio per cavalli e utilizzi vari, in quanto semicollinare con zona pianeggiante a valle confinante con un piccolo ruscello. Completa il tutto 3 ettari di bosco di querce e essenze locali. La proprietà, ha un bel cancello d'ingresso in ferro battuto, ed è recintata per circa ha 5 intorno al casale. Esposizione a Sud, semicollinare con panorama e bella vista con comoda strada di accesso che rende ben visibile e servita la proprietà. Possibile ampliamento e ricavarci un'azienda agricola con la possibilità di costruire annessi e stalle a servizio dell'azienda. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.