Rustico / Casale, ottimo stato, 320 mq, Baschi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

"La Coccinella" è un pregevole casale in vendita in Umbria, realizzato ex novo negli anni 2002-2003 con una grande attenzione al mantenimento di uno stile tradizionale. La proprietà è completamente recintata e comprende un'area di 5200 mq circa, con 80 piante di olivo, piante ad altro fusto e un rigoglioso giardino mediterraneo con svariate qualità di lavanda, cespugli ed essenze, intervallate da scalinate naturali e vialetti illuminati. Il casale principale, interamente rivestito in pietra locale, si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 270 mq lordi più portici. Al piano terra sono presenti due ampi portici pressoché simmetrici ai due lati della facciata principale, esposta a nord-est. La porta di ingresso si apre sul grande soggiorno/pranzo caratterizzato da un'altezza media di circa 4 metri, con muri interni in pietra faccia a vista. L'adiacente salotto, sulla destra, è impreziosito da un elegante camino. La restante parte del piano terra comprende una cucina abitabile in muratura, una camera da letto, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio/cantina e un sottoscala, oltre alla centrale termica con accesso separato dall'esterno. Il piano notte è raggiungibile dall'interno, tramite bella scala in travertino scalpellato, ed è composta da 3 camere da letto, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), un ripostiglio ed una loggia. Separato rispetto al casale principale si trova un annesso in pietra di circa 50 mq attualmente usato come appartamento per ospiti con soggiorno/pranzo, camera, bagno, portico esterno. All'interno della proprietà sono presenti molte altre pertinenze; un ampio forno in muratura con barbecue e lavabo, un annesso in muratura a servizio della vasca idromassaggio ottagonale, quest'ultima inserita in un'estesa zona prendisole pavimentata sulla quale è collocata anche un gazebo con letto in legno indonesiano. Sono inoltre presenti una tettoia per auto in legno e un ulteriore gazebo ottagonale. "La coccinella", sebbene di nuova costruzione, ha un carattere tradizionale umbro, con facciate in pietra, tetto coibentato e coperto da coppi di recupero, solai a travi e pianelle e pregevoli dettagli architettonici quali inserti in pietra anche all'interno, semiarchi in ferro battuto, pavimento in cotto fatto a mano di vari formati (quadrato, esagonale, losanghe), scala con pedate in travertino scalpellato e balaustra in teak fatta a mano. Il casale è stato costruito nel 2002/2003 e si presenta in perfetto stato. La cucina in muratura è molto bella, così come il lavabo in pietra scavata; nelle camere sono presenti armadi a muro realizzati con porte antiche. Gli infissi sono in legno di castagno a doppi vetri, con scuri interni, zanzariere e inferriate; i radiatori sono in alluminio. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.