Rustico / Casale, ottimo stato, 320 mq, Corciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Questo bellissimo casale su un poggio tra Perugia e Corciano, non lontano dal Lago Trasimeno, gode di un panorama a 360°. L'antico fabbricato fu ristrutturato nel 2004, convertendolo in una comodissima abitazione con ottimo sistema di riscaldamento avanzato, pavimenti cucina e bagni nuovi, pur conservando le caratteristiche originali, come le bellissime volte a crociera. 3 salotti, 3 camere, 1 studio, 3 bagni. Un'ulteriore parte (120 mq) del casale è da ristrutturare, e in più per l'annesso (ora garage) è stato approvato un permesso per farne una abitazione ultramoderna di 240 mq ca. L'ampio giardino recintato offre abbastanza spazio per una bella piscina (se desiderata). Una casa ideale per 1-2 famiglie e/o attività ricettiva. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 320 m2 +120 da ristrutturare + 240 da costuire • Superficie terreno: 8700 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 650.000 Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina Su un poggio che dominca la valle tra Perugia, Corciano e Magione. • distanze da centro abitato: 2-3 km from all commercial services, Corciano 4 km, Magione + Perugia 10 km, Lago Trasimeno 13 km, Perugia aeroporto 23 km, Assisi 35 km, Cortona 39 km, A1 48 km, Arezzo 71 km, Orvieto 76 km, Siena 100 km, Firenze 140 km, Roma Nord 174 km, Fiumicino Aeroporto Roma 170 km. • Case vicine: 100-500 m Rudere a ca 60 m, altro casale a 200 m. ca. • Negozi vicini: tutti i servizi entro 2-3 km, 6 km da centri commerciali e cinema. • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Descrizione: Ideal location, very quiet, yet close to all services. • Condizioni: Condizioni eccellenti Il casale principale di ca 320 m2 è stato completemente ristrutturato, conservando le caratteristiche originali come le antiche volte a crociera, in combinazione con il comfort moderno con un impianto di riscaldamento misto a risparmio energetico (pannelli solari, pellet, gpl), doppi vetri, bagni moderni, internet, ecc. Inoltre ci sono ancora ca 120 m2 da ristrutturare, e per l'annesso è stato approvato un permesso per convertirlo in una casa moderna di ca 240 m2. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ampio cucina abitabile con soggiorno, con stufa a legna e camino con ventilatore aria calda, bagno, lavanderia e dipensa, 2 salotti con volte a crociera, scala interna verso primo piano. • Primo Piano: Pianerottolo, 2 bagni con vasca e doccia, armadi a muro, 3 camere, studio (ex cucina del casale) con grande camino Umbro e scala esterna. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 3 ampie camere e 1 studio (ex cucina colonica con scala esterna, potrebbe essere utilizzata come appartamento). • Bagni con vasca: 2 • Bagni con doccia: 3 Altre caratteristiche • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea In più pannello solare per acqua calda, addolcitore acqua, pozzo privato, riscaldamento tramite, pellet per 1o pian