Rustico / Casale Centoia, Cortona

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Antico casale in vendita nel comune di Cortona-Toscana-Arezzo. Il casale è immerso in un terreno di 11 ettari dei quali 3 con alberi di alto fusto, con 120 olivi ed un parco verde, fiorito ed illuminato che rappresenta il resede circondante la casa ed al quale si accede mediante un cancello automatico. Nello stesso spazio una piscina di 10x5 attrezzata con doccia. Nel terreno anche un laghetto, una sorgente con pozzo che consentono lâ€(TM)irrigazione dei campi e del resede. Il casale si presenta con la classica architettura toscana in pietra facciavista. Al piano terra: ingresso, grande salone con camino, cucina con camino, soggiorno, 3 camere delle quali una con camino, 2 bagni, dispensa. In una ombreggiata loggia, sempre al piano terra, spicca un forno a legna per pane, pizze o carni. Adiacente alla loggia un edificio nel quale troviamo: garage, due stanze lavanderia ed una stanza tecnica. Al primo piano: ingresso, cucinotto, salone doppio con biliardo, una loggia chiusa con archi dâ€(TM)epoca, 3 camere, 2 bagni. Sul terreno anche 2 fabbricati che possono essere usati come annessi agricoli. Le finiture del casale rispecchiano la sua architettura in quanto i pavimenti della zona giorno sono in cotto, quelli della zona notte in parquet e i soffitti sono in travi a vista. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, inferriate e persiane. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Parabola satellitare e linea adsl. Il casale è usato, oltre che come abitazione, anche come attività ricettiva agrituristica. Cortona è la città più importante della Valdichiana ed è ricca di storia e di cultura. Da Cortona si possono agevolmente raggiungere Siena, Perugia, il Lago Trasimeno, Assisi , Montepulciano e molti altri borghi medievali. Negli immediati pressi di Cortona sta nascendo il Cortona Golf & SPA Resort, un importante campo da golf 18 buche disegnato da Garry Player. Lâ€(TM)ingresso dellâ€(TM)autostrada A1 per Firenze e Roma dista solo 25 Km. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Casale â€" Vendita â€" Toscana â€" Arezzo â€" Cortona